fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Есть вопросы? Звоните: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • РусскийРусский
    • Українська Українська
  • LOGIN

Агентство недвижимости Агентство недвижимости

  • Главная
  • Наши ЖК
    • ЖК «Парковые Озера»
    • ЖК «Комфорт Таун»
    • ЖК «Галактика»
    • Другая недвижимость
  • Наши объекты
  • Проданные объекты
  • Отзывы
  • Блог
    • Статьи
    • Видео
  • Контакты
ОБРАТНАЯСВЯЗЬ
USD
EUR
Оксана Гудыма
Вторник, 11 июня 2019 / Published in Полезные советы

Благодаря одному посту в Facebook покупатель на паркоместо нашелся за 2 часа

Недавно директор АН «Киевское Море» Денис Гудыма опубликовал в закрытой риелторской группе короткое описание кейса, который вызвал бурную реакцию коллег. Все дело в тексте объявления, которое лучше всего характеризует выражение «на грани».

Директор АН «Київське Море»
Денис Гудима

По просьбе ReaZon Денис Гудыма рассказал про эту продажу подробнее.

Короткое описание объекта

Паркоместо в 8-уровневом паркинге, 3 этаж, центральное место.

Как появилась идея рекламы?

…вийдя на рынок с завышенной ценой, я мог испортить себе репутацию в вопросе ценообразования.

У нас разошлись мнения с собственником относительно стартовой цены. Он захотел стартовать с 18500 у. е., я рекомендовал 17000 у. е. Покупатели в ЖК «Парковые Озера» знают, что я выхожу на рынок с объектом, то обычно цену формирую я. Объект продается на протяжении 2-3 недель и цена редко опускается вниз. Соответственно, выйдя на рынок с завышенной ценой, я мог испортить себе репутацию в вопросе ценообразования. Мне нужен был ажиотажный спрос на высокую цену. Нужна была вирусная реклама и я вспомнил, что несколько лет назад видел что-то подобное при продаже квартиры с паркингом. Там было несколько тысяч просмотров и я решил, что нужно пробовать.

Так выглядело объявление. © Денис Гудыма

По каким каналам рекламировался объект?

Паркинг нужен только жителям комплекса, поэтому на закрытую группу в Facebook была вся надежда.

…на закрытую группу в Facebook была вся надежда.

С какими неожиданностями столкнулись в процессе рекламы?

Пост забанили через 3 часа, администратору поступило сразу 2 жалобы. После этого поста в правила группы были внесены какие-то дополнения.)

Про результат

На протяжении 3 часов цену в комментариях спросили около 10 участников, что создало определенный ажиотаж.

Через 2 часа после выхода поста состоялась такая переписка:

  • Как долго можно думать?
  • Думать можно всю жизнь, а покупать хорошее место лучше сейчас, пока собственники 12 і 13 домов не закончили ремонты квартир. Тогда цены еще вырастут.
  • Убедили. Забираю.

Собственник остался доволен ценою, — прим. ред.

Что именно сработало?

Однозначно сложно сказать. Думаю, созданный ажиотаж благодаря неординарному тексту, короткие, но правильные переговоры и репутация.

Планируете ли в дальнейшем использовать что-то подобное?

Если это будет уместно и сможет вписаться в концепцию продажи, то возможно.

С оригиналом статьи Вы можете ознакомиться на сайте первоисточника: reazon.live

Tagged under: кейсы

What you can read next

Смешные совпадения.
Как правильно выбрать риелтора
Как определить стартовую цену?

Последние публикации

  • Как я продавал квартиру

    Мне предложили работу в другом городе и, посове...
  • Да что Вы? Какая опись имущества?

    Опись имущества при покупке квартиры, если ее о...
  • «Ах, боже мой, боже мой! Я опаздываю»

    Была у меня ситуация. Обратились ко мне собстве...
  • Как правильно выбрать риелтора

    Итак, если Вы решили, что риелтор вам нужен, эт...
  • Кредитная сделка или как появляется седина)

    У покупателя кредит, у продавца сразу, через ча...
  • Риелторские истории. Близнецы

    Совпадения меня преследуют! Я уже отметился дву...
  • Продажа недвижимости похожа на танец

    Для меня продажа недвижимости похожа на танец в...
  • Чего хочет покупатель?

    В основном я работаю на собственников недвижимо...

ул. Сверстюка Евгения 17,
офис 210, 2й этаж,
г. Киев, 02002, Украина

© 2020 АН «Киевское море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

Конвертация валют на сайте осуществляется согласно официального курса НБУ.

Курсы валют обновляются ежедневно.

TOP

Compare Listings

заглавие Цена ЖК Тип Площадь Цель Комнаты Этаж

    Написать нам