fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Есть вопросы? Звоните: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • РусскийРусский
    • Українська Українська
  • LOGIN

Агентство недвижимости Агентство недвижимости

  • Главная
  • Наши ЖК
    • ЖК «Парковые Озера»
    • ЖК «Комфорт Таун»
    • Другая недвижимость
  • Наши объекты
  • Проданные объекты
  • Отзывы
  • Блог
    • Статьи
    • Видео
  • Контакты
ОБРАТНАЯСВЯЗЬ
USD
EUR
Оксана Ковальова
Четверг, 02 июля 2020 / Published in Полезные советы

Чего хочет покупатель?

В основном я работаю на собственников недвижимости, но тут я не мог отказать. Звонок.
-Здравствуйте, Вас рекомендовали наши знакомые, мы завтра приезжаем в Киев, нам нужно купить две квартиры 1 или 2 комнатные, сможете нам помочь?
-Для каких целей покупка?
-Еще не знаем, может будем жить, может сдавать в аренду.
-У вас есть план поиска?
-Еще вчера он был, но сегодня все поменялось и наш план –это Вы.
-Приезжайте завтра ко мне в офис. (у меня будет к Вам очень много вопросов.)
А далее, встреча в офисе, 2 часа вопросов и ответов, подписанный договор на оказание услуг, предоплата, просмотры, переговоры, задатки, сделки. Вроде все просто, но: лиц принимающих решение пятеро, из которых двое в другой стране, а Киев знает только один, этаж нужен со 2 по 6, можно без ремонта, можно с ремонтом, от 40 до 80 м кв., рядом метро и зеленая зона, бюджет не обсуждается, мотивация размытая. Как Вам заявка на поиск? Это пол Киева. Мы справились за 1 месяц. Одна квартира на 8 этаже, другая на 17.)
ВЫБОР. По статистике риелторов, 80 % покупателей покупают совсем не то, что планируют изначально. Часто ожидания покупателей не соответствуют реалиям рынка и приходится двигаться по району, цене или качеству жилья. Бывает, покупатели сами не понимают, что им нужно, а бывает, аппетит приходит во время еды.)
Помню 15 лет назад, жена отправила меня в супермаркет за сыром, а там его 300 видов. Как Вы думаете, какой я купил? Правильно, никакой. А это всего лишь сыр. С недвижимостью все намного сложней.
Поэтому покупатели проводят на рынке недвижимости от 2 месяцев до 2 лет, прежде чем купить, но если у них есть профессиональный риелтор, которому они доверяют, все может быть намного проще и быстрее.

What you can read next

Продажа недвижимости похожа на танец
Как определить стартовую цену?
Риелторские истории. Близнецы

Последние публикации

  • Как я продавал квартиру

    Мне предложили работу в другом городе и, посове...
  • Да что Вы? Какая опись имущества?

    Опись имущества при покупке квартиры, если ее о...
  • «Ах, боже мой, боже мой! Я опаздываю»

    Была у меня ситуация. Обратились ко мне собстве...
  • Как правильно выбрать риелтора

    Итак, если Вы решили, что риелтор вам нужен, эт...
  • Кредитная сделка или как появляется седина)

    У покупателя кредит, у продавца сразу, через ча...
  • Риелторские истории. Близнецы

    Совпадения меня преследуют! Я уже отметился дву...
  • Продажа недвижимости похожа на танец

    Для меня продажа недвижимости похожа на танец в...
  • Собираем справочки

    ЖЭК. Ад. Преисподняя. Царство Люцифера. Мне нуж...

ул. Сверстюка Евгения 17,
офис 210, 2й этаж,
г. Киев, 02002, Украина

© 2020 АН «Киевское море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

Конвертация валют на сайте осуществляется согласно официального курса НБУ.

Курсы валют обновляются ежедневно.

TOP

Compare Listings

заглавие Цена ЖК Тип Площадь Цель Комнаты Этаж

    Написать нам