fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Есть вопросы? Звоните: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • РусскийРусский
    • Українська Українська
  • LOGIN

Агентство недвижимости "Киевское Море"Агентство недвижимости "Киевское Море"

  • Главная
  • Проданные объекты
  • Отзывы
  • Блог
    • Статьи
    • Видео
  • Контакты
ОБРАТНАЯСВЯЗЬ
USD
EUR
Оксана Гудыма
Вторник, 30 июня 2020 / Published in Полезные советы

Чем сегодня занят ваш помощник?

Мой уже пол дня воюет с «пиратами», которые без согласования подают в рекламу наш эксклюзивный объект, да еще и с заниженной ценой!
Зачем они это делают? Все просто, чтобы покупатель позвонил именно им, а не собственнику или эксклюзивному представителю. Ведь, когда покупатель видит в рекламе один и тот же объект, но по разным ценам, он позвонит по рекламе с самой низкой ценой и, кстати, с этой низкой цены, он еще захочет поторговаться вниз.
Чтобы уменьшить свои риски, «пираты» всей командой частенько банят рекламу собственника или создают десятки копий, в которых отыскать рекламу собственника очень непросто. А собственник потом думает, почему ему звонят только риелторы?
Все знают, что это плохо влияет на финальную цену продажи, на сроки продажи и на репутацию объекта: ведь как клиенту доносят ситуацию заниженной цены:
Вариант 1: Самодур-собственник или представитель собственника, меняет цену в рекламе по настроению, сегодня цену поднял.
Вариант 2: Риелтор при первом звонке задает вопрос: -Вы торгуетесь? Даже если вы готовы к торгу вниз, не дайте ему повода это понять. Не забывайте, он сейчас работает против вас. Уже через пол часа ваш объект может оказаться в рекламе с ценой ниже чем у вас, на 2000-5000 у. е. А покупателю он ответит. – Собственник хочет больше, но «Я» сделаю вам такую цену, заплатите мне комиссию. И не важно, что рядом объявление от собственника или от эксклюзивного представителя без комиссии. Покупатель попался на крючок. Ах не торгуются, а мне говорили….
Для нас, борьба с «пиратами» — это всего лишь один из 67 пунктов маркетингового плана продажи объекта. Большинство собственников, которые сами продают недвижимость, даже не подозревают о наличии такой проблемы. Это один из тех случаев, когда к сожалению Риелторы -это зло(.
Наши методы борьбы с «пиратами»:
• Размещение объекта в топе и присвоение статуса «эксклюзив»
• Работа по СПП «Системе партнерских продаж»
• Звонки непосредственно «пиратам» и их «капитанам» с просьбой убрать недостоверную рекламу, в случае отсутствия реакции – отказ в просмотре объекта, попадание в «черный список» риелторского сообщества.
• Коммуникация со службой поддержки сайтов, с просьбой удалить недостоверную информацию (достаточно затратно по времени, требуется масса подтверждений от скринов договор об оказании услуг, оригиналов фотографий, до непосредственно звонка собственника и ВНИМАНИЕ: отправки скринов оригиналов правоустанавливающих документов, но мы не готовы к этому методу борьбы, считаем это угрозой безопасности нашего клиента).
Поделитесь вашими способами и давайте жить дружно!

What you can read next

Как правильно выбрать риелтора
Профессионалы спорят: сотрудник агентства VS риелтор-одиночка
Как создать спрос на недвижимость

Последние публикации

  • Как подготовить к продаже квартиру

    Вы решили продать квартиру, и уже готовы создат...
  • https://kievsea.com.ua/

    20 факторов, которые влияют на стоимость вашей квартиры

    Меня часто спрашивают по телефону: – Сколько ст...
  • Как я продавал квартиру

    Мне предложили работу в другом городе и, посове...
  • Да что Вы? Какая опись имущества?

    Опись имущества при покупке квартиры, если ее о...
  • «Ах, боже мой, боже мой! Я опаздываю»

    Была у меня ситуация. Обратились ко мне собстве...
  • Как правильно выбрать риелтора

    Итак, если Вы решили, что риелтор вам нужен, эт...
  • Кредитная сделка или как появляется седина)

    У покупателя кредит, у продавца сразу, через ча...
  • Риелторские истории. Близнецы

    Совпадения меня преследуют! Я уже отметился дву...

ул. Сверстюка Евгения 17,
офис 210, 2й этаж,
г. Киев, 02002, Украина

© 2020 АН «Киевское море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

Политика  конфиденциальности

TOP

Compare Listings

заглавие Цена ЖК Тип Площадь Цель Комнаты Этаж

[contact-form-7 id=»2433″ title=»Main CF RU»]

Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на использование нами файлов cookie, с целью сбора статистики посещаемости сайта и персонализации предложений с учетом ваших интересов.

Агентство недвижимости "Киевское Море"
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.

Strictly Necessary Cookies

Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.

If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.