fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Есть вопросы? Звоните: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • РусскийРусский
    • Українська Українська
  • LOGIN

Агентство недвижимости Агентство недвижимости

  • Главная
  • Наши ЖК
    • ЖК «Парковые Озера»
    • ЖК «Комфорт Таун»
    • Другая недвижимость
  • Наши объекты
  • Проданные объекты
  • Отзывы
  • Блог
    • Статьи
    • Видео
  • Контакты
ОБРАТНАЯСВЯЗЬ
USD
EUR
Оксана Ковальова
Вторник, 30 июня 2020 / Published in Полезные советы

Чем сегодня занят ваш помощник?

Мой уже пол дня воюет с «пиратами», которые без согласования подают в рекламу наш эксклюзивный объект, да еще и с заниженной ценой!
Зачем они это делают? Все просто, чтобы покупатель позвонил именно им, а не собственнику или эксклюзивному представителю. Ведь, когда покупатель видит в рекламе один и тот же объект, но по разным ценам, он позвонит по рекламе с самой низкой ценой и, кстати, с этой низкой цены, он еще захочет поторговаться вниз.
Чтобы уменьшить свои риски, «пираты» всей командой частенько банят рекламу собственника или создают десятки копий, в которых отыскать рекламу собственника очень непросто. А собственник потом думает, почему ему звонят только риелторы?
Все знают, что это плохо влияет на финальную цену продажи, на сроки продажи и на репутацию объекта: ведь как клиенту доносят ситуацию заниженной цены:
Вариант 1: Самодур-собственник или представитель собственника, меняет цену в рекламе по настроению, сегодня цену поднял.
Вариант 2: Риелтор при первом звонке задает вопрос: -Вы торгуетесь? Даже если вы готовы к торгу вниз, не дайте ему повода это понять. Не забывайте, он сейчас работает против вас. Уже через пол часа ваш объект может оказаться в рекламе с ценой ниже чем у вас, на 2000-5000 у. е. А покупателю он ответит. – Собственник хочет больше, но «Я» сделаю вам такую цену, заплатите мне комиссию. И не важно, что рядом объявление от собственника или от эксклюзивного представителя без комиссии. Покупатель попался на крючок. Ах не торгуются, а мне говорили….
Для нас, борьба с «пиратами» — это всего лишь один из 67 пунктов маркетингового плана продажи объекта. Большинство собственников, которые сами продают недвижимость, даже не подозревают о наличии такой проблемы. Это один из тех случаев, когда к сожалению Риелторы -это зло(.
Наши методы борьбы с «пиратами»:
• Размещение объекта в топе и присвоение статуса «эксклюзив»
• Работа по СПП «Системе партнерских продаж»
• Звонки непосредственно «пиратам» и их «капитанам» с просьбой убрать недостоверную рекламу, в случае отсутствия реакции – отказ в просмотре объекта, попадание в «черный список» риелторского сообщества.
• Коммуникация со службой поддержки сайтов, с просьбой удалить недостоверную информацию (достаточно затратно по времени, требуется масса подтверждений от скринов договор об оказании услуг, оригиналов фотографий, до непосредственно звонка собственника и ВНИМАНИЕ: отправки скринов оригиналов правоустанавливающих документов, но мы не готовы к этому методу борьбы, считаем это угрозой безопасности нашего клиента).
Поделитесь вашими способами и давайте жить дружно!

What you can read next

Риелторские истории. Близнецы
Профессионалы спорят: сотрудник агентства VS риелтор-одиночка
Собираем справочки

Последние публикации

  • Как я продавал квартиру

    Мне предложили работу в другом городе и, посове...
  • Да что Вы? Какая опись имущества?

    Опись имущества при покупке квартиры, если ее о...
  • «Ах, боже мой, боже мой! Я опаздываю»

    Была у меня ситуация. Обратились ко мне собстве...
  • Как правильно выбрать риелтора

    Итак, если Вы решили, что риелтор вам нужен, эт...
  • Кредитная сделка или как появляется седина)

    У покупателя кредит, у продавца сразу, через ча...
  • Риелторские истории. Близнецы

    Совпадения меня преследуют! Я уже отметился дву...
  • Продажа недвижимости похожа на танец

    Для меня продажа недвижимости похожа на танец в...
  • Чего хочет покупатель?

    В основном я работаю на собственников недвижимо...

ул. Сверстюка Евгения 17,
офис 210, 2й этаж,
г. Киев, 02002, Украина

© 2020 АН «Киевское море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

Конвертация валют на сайте осуществляется согласно официального курса НБУ.

Курсы валют обновляются ежедневно.

TOP

Compare Listings

заглавие Цена ЖК Тип Площадь Цель Комнаты Этаж

    Написать нам