fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Есть вопросы? Звоните: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • РусскийРусский
    • Українська Українська
  • LOGIN

Агентство недвижимости "Киевское Море"Агентство недвижимости "Киевское Море"

  • Главная
  • Проданные объекты
  • Отзывы
  • Блог
    • Статьи
    • Видео
  • Контакты
ОБРАТНАЯСВЯЗЬ
USD
EUR
Денис Гудыма
Суббота, 18 августа 2018 / Published in Полезные советы

Хочу все и сразу. Возвращаемся к реальности.

Очень часто риелтор в своей практике встречается с понятием «клиент не готов к рынку» Что это значит и как этого избежать — давайте разберемся.
Для человека естественно и природно иметь много желаний. Но наше «хочу все и сразу» часто не совпадает с реальным миром, который нас окружает.
В недвижимости тремя ключевыми факторами в поиске являются время на поиски, цена и качество (местоположение, инфраструктура, состояние квартиры и др.)
Рассмотрим на примере аренды квартиры, для продажи ситуация аналогичная. Приходит клиент с запросом «Хочу 1-комнатную квартиру, в 10 минутах пешком от метро, в новом доме, с евроремонтом за 6000 грн. И заселиться мне нужно в ближайшие три дня.» Разумеется получает ответ, что такие квартиры почти не встречаются в природных условиях, моментально находят арендаторов и за три дня такой квартиры не найдется. И вариантов развития ситуации  два:
Вариант первый:
Клиент уходит разочарованный, убежденный в своей правоте, в том, что риелторы — зло и паразиты, и начинает искать самостоятельно, набивая собственные шишки. В 99% случаев со временем он поймет свои ошибки и будет сожалеть о потерянном впустую времени.
 
Вариант второй:
Клиент, понимает нереальность собственного желания. На диаграмме выше показаны три круга — это все квартиры, представленные на рынке. Крошечная область их пересечения — это и есть идеальные квартиры, которые он ищет. Их немного и выбора практически нет.
Что же делать? Пожертвовать одним из факторов, тем, который важен менее всего.
1. Важны сроки и выгодная цена. Будьте готовы немного пожертвовать качеством. Возможно вам не так уж важно жить в новом доме, если хороший район и чистое парадное. Может быть в вашем новом месте не будет бойлера и кондиционера, да и ремонт делался 3-5 лет назад. Но вы успеете переехать быстро и сэкономите деньги на аренде.
2. Важны сроки и качество. Если для вас принципиально жить именно в этом месте, хорошей квартире с качественным ремонтом и нужно заселиться как можно скорее, то готовьтесь пересмотреть бюджет, который вы выделяете на аренду. Да, вы снимете квартиру не за 6 тысяч, а за 8, но каждый день вы будете радоваться тому, что нашли хорошее место для жизни. Это ведь тоже важно, не правда ли?
3. Важны цена и качество. Размер зарплаты ограничивает ваши возможности, а жить в квартире, похожей на ночлежку не хочется? Тогда придется запастись терпением и ждать. А также ежедневно просматривать новые объявления и быть готовым ехать на просмотр как можно быстрее, обязательно прихватив деньги для задатка. Это самая сложная ситуация из трех, так как именно с такими квартирами чаще всего работают мошенники. Здесь особенно полезной будет помощь опытного риелтора, который сможет проверить необходимые документы и уберечь вас от неприятностей.
Желаем Вам удачи в поисках идеальной квартиры и всегда готовы помочь.

What you can read next

Чем сегодня занят ваш помощник?
Собираем справочки
Неподъемный груз ответственности

Последние публикации

  • Как подготовить к продаже квартиру

    Вы решили продать квартиру, и уже готовы создат...
  • https://kievsea.com.ua/

    20 факторов, которые влияют на стоимость вашей квартиры

    Меня часто спрашивают по телефону: – Сколько ст...
  • Как я продавал квартиру

    Мне предложили работу в другом городе и, посове...
  • Да что Вы? Какая опись имущества?

    Опись имущества при покупке квартиры, если ее о...
  • «Ах, боже мой, боже мой! Я опаздываю»

    Была у меня ситуация. Обратились ко мне собстве...
  • Как правильно выбрать риелтора

    Итак, если Вы решили, что риелтор вам нужен, эт...
  • Кредитная сделка или как появляется седина)

    У покупателя кредит, у продавца сразу, через ча...
  • Риелторские истории. Близнецы

    Совпадения меня преследуют! Я уже отметился дву...

ул. Сверстюка Евгения 17,
офис 210, 2й этаж,
г. Киев, 02002, Украина

© 2020 АН «Киевское море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

Политика  конфиденциальности

TOP

Compare Listings

заглавие Цена ЖК Тип Площадь Цель Комнаты Этаж

[contact-form-7 id=»2433″ title=»Main CF RU»]

Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на использование нами файлов cookie, с целью сбора статистики посещаемости сайта и персонализации предложений с учетом ваших интересов.

Агентство недвижимости "Киевское Море"
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.

Strictly Necessary Cookies

Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.

If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.