Ви вирішили продавати квартиру, і вже готові створити оголошення. Але не поспішайте: спочатку вам потрібно її підготувати. Кілька простих секретів допоможуть значно підвищити вартість житла. Чистота Це те, що допоможе зацікавити покупця з першого погляду. У нього має з’явитися бажання залишитися в квартирі назавжди. Тому приберіть непотрібні речі і зробіть генеральне прибирання. Почніть з сантехніки,
Мене часто запитують по телефону: – Скільки коштує моя квартира? І як швидко її можна продати? І дуже дивуються, що я не можу відразу відповісти на це просте запитання: – Адже ми ж дали вам всі параметри і навіть фото. Ви ж професіонал! – Саме тому. Недостатньо одного бажання продати житло. Для цього, як правило,
Мені запропонували роботу в іншому місті і, порадившись з дружиною, котом та двома спиногризами, ми вирішили виставити на продаж нашу квартиру. Світлу, простору, з видом на парк. Мушу зазначити, це величезна перевага: вікна іншого боку будівлі дивляться прямо в маленьке пекло. Там милі чортики з усіх навколишніх будинків проводять різні змагання: хто голосніше за всіх
Опис майна під час купівлі квартири, якщо її опісяє котик – це, звісно неприємно, але ще неприємніше, купивши квартиру з меблями, отримати її без меблів. Декілька порад на цей випадок. Припустимо, Ви Покупець й вибрали собі гарну квартиру з меблями, технікою та гарним ремонтом, але власники не можуть за якоюсь причиною одразу звільнити її, а
Була в мене ситуація. Звернулись до мене власники з проханням допомогти дуже терміново продати трикімнатну квартиру, в якій вони живуть зі своїми двома дітьми. Діти в такому віці, хлопчик та дівчинка, що їм вже дуже небажано жити в одній кімнаті. Для гармонійного розвитку дітям потрібний свій особистий простір. А значить їм потрібні дві дитячі кімнати.
Отже, якщо Ви вирішили, що ріелтор Вам потрібен, це інструкція для Вас. Основна мета знайти вузькоспеціалізованого ріелтора, який працює у Вашій локації або з Вашим сегментом, чим вужче сегмент або локація, тим краще. Наприклад: ріелтор працює тільки в одному ЖК або районі, продає тільки склади або тільки комерційні приміщення, крамниці, займається тільки орендою квартир на
У покупця кредит, у продавця одразу, через годину купівля квартири натомість. Договір купівлі-продажу підписано і внесено у реєстр. Їдемо у банк за грошима. Повний розрахунок підтверджується заявою власника. Продавець забула вдома картку банку і, не попередивши нікого, пішла до дівчини-консультанту. Консультант каже: – Нічого страшного, картка ж бо прив’язана до рахунку. І перевипустила нову картку
Співпадіння мене переслідують! Я вже відмітився двома веселими співпадіннями в «ріелторських історіях», але цей випадок виявився ще цікавішим. Купляли ми нещодавно квартиру для одного німця. Квартиру обирала теща, але оформляти треба було саме на нього. Для купівлі йому потрібен був індифікаційний код, але, так як німець прилітав на 1 день на угоду, робити код довелося
Для мене продаж нерухомості схожий на танець у парі. Недостатньо знати, як виконуються фігури, відчувати музику та посміхатися. Треба ще повна довіра у парі. Коли один з партнерів на великій швидкості рухається спиною уперед, він повинен бути впевнений, що не зіткнеться з іншою парою, він не повинен боятися. Йому потрібно довіритися партнеру, який веде, інакше
Переважно я працюю на власників нерухомості, але тут я не зміг відмовити. Дзвінок. – Доброго дня, Вас рекомендували наші знайомі, ми завтра приїжджаємо до Києва, нам потрібно купити дві квартири 1 або 2 кімнатні, зможете нам допомогти? – Яка мета купівлі? – Ще не знаємо, може будемо жити, може здавати в оренду. – У Вас
