fbpx

SIGN IN YOUR ACCOUNT TO HAVE ACCESS TO DIFFERENT FEATURES

FORGOT YOUR PASSWORD?

FORGOT YOUR DETAILS?

AAH, WAIT, I REMEMBER NOW!
Є питання? Телефонуйте: +38 (067) 185 37 29, +38 (050) 984 04 72
  • УкраїнськаУкраїнська
    • Русский Русский
  • LOGIN

Агентство нерухомості "Київське Море"Агентство нерухомості "Київське Море"

  • Головна
  • Продані об’єкти
  • Відгуки
  • Блог
    • Статті
    • Відео
  • Контакти
ЗВОРОТНІЙЗВ'ЯЗОК
USD
EUR
irekunenko
Saturday, 23 June 2018 / Published in Корисні поради

Чим ріелтор схожий на дятла?

Більшість людей продають і купують квартири не більше 2-3 разів у житті і логічно звернутися за допомогою до професіонала. Це принесе фінансову вигоду, а також заощадить час і нерви. Чому ж варто звернутися до ріелтора, який працює саме у Вашому комплексі?

Професійні ріелтори вміють в необхідні терміни створити попит на квартиру і керувати цим попитом так, щоб покупці торгувалися між собою за право купити саме цю квартиру. Так Ви отримуєте максимально можливу ціну продажу.

Для цього ріелтор використовує багато інструментів. Один з важливих інструментів – це правильна стартова ціна. Щоб її визначити, не одну годину доведеться провести за аналітикою: дізнатися статистику реальних угод у цьому ЖК за рік, проаналізувати особливості проданих квартир і сьогодняшніх аналогів, мотивацію власників, особливості кожного будинку в ЖК.

Який з ріелторів краще володіє цією інформацією? Звичайно той, який побував майже у всіх квартирах ЖК і поспілкувався з власниками. Крім того, він дорожить репутацією в комплексі і йому можна сміливо довірити ключі від квартири. Про його роботу можна запитати відгуки у сусідів.

Репутація – це також один з найважливіших інструментів для продажу нерухомості за максимальною ціною. Більшість покупців і ріелторів, які приходять на перегляди, вже знають ріелтора, який продає та довіряють його оцінці нерухомості, бо хто, як не він краще всіх знає локальний ринок та попит.

Чи можуть декілька ріелторів керувати попитом на один об’єкт? Це неможливо, але, працюючи з одним спеціалізованим ріелтором, який користується СПП, власник, через свого ріелтора працює з усіма ріелторами міста. (Система Партнерських Продажів – система за якої листингуючий ріелтор готовий поділитися з ріелтором покупця половиною своїх комісійних, отриманих від продавця нерухомості).

Ми не беремо в роботу всі квартири комплексу, а працюємо тільки з мотивованими власниками. Створити гарний попит – це трудомісткий процес і можна якісно обслужити не більше 5 квартир (порівняйте з сотнею квартир у ріелтора великого агентства).

Як дятел не може зробити собі дупла у всіх деревах лісу, так і ріелтор не може бути експертом у всіх будинках Києва. Тому наше завдання – бути експертами в окремих ЖК.

Tagged under: Корисні поради

Також читайте

Професіонали сперечаються: співробітник агентства VS ріелтор, що працює самостійно
20 факторів, що впливають на вартість вашої квартири
Хочу все й одразу. Повертаємося до реальності.

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Останні публікації

  • Як підготувати до продажу квартиру

    Ви вирішили продавати квартиру, і вже готові ст...
  • 20 факторів, що впливають на вартість вашої квартири

    Мене часто запитують по телефону: – Скільки кош...
  • Як я продавав квартиру

    Мені запропонували роботу в іншому місті і, пор...
  • Та що Ви? Який опис майна?

    Опис майна під час купівлі квартири, якщо її оп...
  • «Ах, мій боже, мій боже! Я запізнююсь»

    Була в мене ситуація. Звернулись до мене власни...
  • Як обрати ріелтора

    Отже, якщо Ви вирішили, що ріелтор Вам потрібен...
  • Кредитна угода, або як з’являється сивина

    У покупця кредит, у продавця одразу, через годи...
  • Рієлторські історії. Близнюки

    Співпадіння мене переслідують! Я вже відмітився...

вул. Саксаганського 115в,
офіс 12, 1й поверх,
м. Київ, 03035, Україна

© 2014-2022 АН «Київське море»

+38 (067) 185 37 29
+38 (050) 984 04 72
info@kievsea.com.ua

TOP

Compare Listings

Title Ціна ЖК Type Площа Мета Кімнати Поверх

[contact-form-7 id=”2427″ title=”Main CF”]

Продовжуючи використовувати сайт, ви даєте згоду на використання нами файлів cookie, з метою збору статистики відвідуваності сайту і персоналізації пропозицій з урахуванням ваших інтересів.

Агентство нерухомості "Київське Море"
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.

Strictly Necessary Cookies

Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.

If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.