Недавно директор АН «Киевское Море» Денис Гудыма опубликовал в закрытой риелторской группе короткое описание кейса, который вызвал бурную реакцию коллег. Все дело в тексте объявления, которое лучше всего характеризует выражение «на грани». Директор АН «Київське Море» Денис Гудима По просьбе ReaZon Денис Гудыма рассказал про эту продажу подробнее. Короткое описание объекта Паркоместо в 8-уровневом паркинге,
Чем больше ответственности Вы берете на себя, тем больше свободы Вы получаете. Но когда Вы перекладываете груз ответственности на того, кто не готов ее нести, не стоит ожидать положительного результата. Вот три интересных случая из практики. Взрослый сын (30 лет) с мамой приходят на просмотр квартиры с целью купить. Квартира нравится, сын дает маме деньги
«Папа, пойдем гулять!»- настойчивый голос моего 3-х летнего сына в который раз отвлек меня от составления рекламного текста по квартире. Я нехотя отвел взгляд от экрана ноутбука. На меня смотрели два карих глаза, в которых читалась твердая уверенность — «основное предназначение папы- играть!» «Ксюш, я же работаю, может вы погуляете без меня?» в моем голосе
Когда родилась Машенька, Инна с мужем сделали небольшую перестановку в комнате и этого было достаточно, но когда родился Тимофей, 1 комнатная квартира стала ну очень тесной. Денег на расширение жилплощади хватало, но когда Инна приняла решение самостоятельно заниматься продажей квартиры и поиском 2 комнатной взамен, она даже не представляла себе, что с этого момента ее жизнь так
Для Марины ее квартира всегда была предметом гордости. Еще бы: расположена в историческом центре, высокие потолки, целых две кладовки, — словом, весь набор достоинств из разряда «постсоветский шик». Когда сын вырос и перед Мариной встал вопрос о том, что чаду нужна отдельная жилплощадь, женщина, вздохнув, смирилась с мыслью о продаже родительских квадратных метров. — Квартира
Очень часто риелтор в своей практике встречается с понятием «клиент не готов к рынку» Что это значит и как этого избежать — давайте разберемся. Для человека естественно и природно иметь много желаний. Но наше «хочу все и сразу» часто не совпадает с реальным миром, который нас окружает. В недвижимости тремя ключевыми факторами в поиске являются
Практика показывает, что чем дольше объявление о продаже недвижимости находится на рынке, тем ниже будет стоимость, по которой квартира в конце концов продастся. Поэтому необходимо сделать все возможное, чтобы покупатели влюбились в Вашу квартиру, уже только прочитав объявление о продаже. Вы можете думать, что ваше жилище может продать само себя, но почти наверняка ошибаетесь. Если
В работе риелтора случается немало забавных совпадений. Денис Гудыма, директор АН «Киевское Море» хочет поделиться несколькими смешными историями из своей практики. История первая. «Ирония судьбы или где вы?». В начале своей карьеры, мне позвонил клиент с желанием посмотреть квартиру. Приезжаю я по адресу, стою возле подъезда, тут входящий звонок от клиента. — Добрый вечер, я уже на месте, где вы?
Предположим, вы хотите создать спрос на вашу недвижимость самостоятельно. Вы посмотрели в интернете аналоги, посчитали по чем покупали, сколько вложили в ремонт, накинули 5% на торг и «вуаля», стартовая цена готова. Вы подаете объявление на несколько ведущих досок по недвижимости, обзваниваете несколько агентств и сбрасываете им фото вашей квартиры. И вот первые просмотры, звонки от риелторов,
То, насколько сразу верно Вы определите стоимость своей недвижимости, во многом повлияет на то, насколько быстро Вы ее сдадите или продадите. Многие хозяева недоумевают: почему их самая лучшая и замечательная квартира может длительное время безрезультатно рекламироваться, не привлекая потенциальных клиентов. Чаще всего проблема находится именно в изначально неправильном определении стартовой цены объекта недвижимости. Правильная стартовая
- 1
- 2