Вы решили продать квартиру, и уже готовы создать объявление. Но не спешите: сначала вам нужно ее подготовить. Несколько простых секретов помогут значительно повысить стоимость жиль.
Чистота
Это то, что поможет заинтересовать покупателя с первого взгляда. У него должно появиться желание остаться в квартире навсегда.
Поэтому уберите ненужные вещи и сделайте генеральную уборку. Начните с сантехники, продолжите с окнами и зеркалами, и не забывайте о розетках, светильниках и шнурах. Все это предстоит отремонтировать, отмыть и отчистить до блеска.
Игрушки, фотографии, книги и другие личные вещи нужно убрать. Так вы оставите место для фантазии человека, который должен представить себя хозяином квартиры. И в его мыслях будут присутствовать его вещи. Он сам решит, где и что будет находиться.
Обратите внимание на запахи: они должны быть приятными или полностью отсутствовать. Если запах вам не нравится, не маскируйте его, а найдите источник и удалите.
Ремонт
Конечно, речь идет только о косметическом. Вам не нужно менять двери и окна, срывать пол и делать что-то масштабное. Такие вложения не окупятся.
Но наклеить чистые свежие обои и обновить краску вы сможете. Затраты небольшие, а вид помещения они изменят кардинально.
И обратите внимание на несколько важных моментов:
- Сантехника в ванной и на кухне. Исправьте все, что не работает, и уберите загрязнения.
- Плитка. Проверьте швы между плитками, их нужно почистить или обновить.
- Розетки, выключатели и провода. Они должны быть чистыми и работающими.
- Зеркала и стекла. Натрите их до блеска. Пусть они отражают солнечный свет, изменяя и увеличивая пространство.
- Мебель. Если она старая, подкрасьте сколы и обновите фурнитуру, так она будет выглядеть намного презентабельнее.
Облагораживание экстерьера
В процессе подготовки вам нужно обратить внимание не только на само жилье, но и на то, как все выглядит снаружи. Подъезд, полный мусора, грязи и неприятных запахов не понравится никому. В ваших силах протереть пол и стены, повесить новую лампочку и убрать мусор.
Вот несколько моментов, которые помогут вам продать квартиру более выгодно.
