Стоит ли бояться аукционов?

Последнее время на рынке недвижимости все чаще стали появляться объекты, которые продаются риелторами по методу наилучшего предложения или методом аукциона. Для большинства покупателей, собственников и даже самих риелторов метод непривычный и чаще всего пугающий.
Для риелторов, которые представляют покупателя, он неудобный, потому, что они часто не знают, как донести своим покупателям все преимущества покупки по данному методу.
Покупатели не понимают, почему им не готовы сразу продавать объект по стартовой цене, ведь они были первыми на просмотре. Они иногда не верят, что кто-то предлагает цену больше, они думают, что их обманывают, но профессионалы не станут блефовать, слишком высок риск потери спроса и своей репутации.
Собственники вообще не понимают, как можно торговаться вверх. А как это?
Итак, почему стоит участвовать в аукционе или покупать по методу наилучшего предложения:
-Чаще всего данными методами пользуются профессиональные риелторы, которые этому обучались, а значит: объект юридически проверенный и готов к продаже, у продавца есть высокая мотивация продать объект в определенные сроки и стартовая цена точно не завышена.
— Хорошая недвижимость, по хорошей цене долго на рынке стоять не будет, а значит Вам должно либо очень сильно повезти, либо стоит побороться за понравившуюся квартиру или дом.
— За хорошую недвижимость покупатель может предложить лучшую цену или условия и при этом, не платить своему риелтору комиссию, ведь по таким объектам, чаще всего, риелторы продавца работают по СПП (Системе партнерских продаж) и делятся своей комиссией с риелтором покупателя.
— Прекрасная возможность риелтору, у которого нет платного покупателя, быстро заработать. Достаточно просто обзвонить свою базу покупателей и даже не продавая услугу, просто привести покупателя на объект.
— Для собственника, это хорошая возможность продать недвижимость в нужные сроки и по максимально возможной цене, которую сейчас дает рынок.